ЧАСТЬ 1. НАЧАЛО

Свезло мне в этом, 2019 году. Порекомендовали мою персону, как мастера широкого профиля, одной семейной паре. Которые прикупили в ипотеку 4-х комнатную квартиру в типовом панельном доме.

Жильё, не сказать, что "убитое", - но сдавалось ряд лет в аренду. Состояние, после арендаторов, соответствующее. Кроме этого, новые владельцы решили делать ремонт под свои желания, исходя из финансовых возможностей, - на "материнский капитал". То есть, полная реконструкция с ограниченной суммой денег.

Объём работ вполне понятен, - полное обновление электрики, пол, стены. Конечно кухня, ванна и туалет. Да, и балкон, точнее 6-и метровая лоджия. Писать буду не по мере выполнения работ, а типу операций, - слегка перепрыгивать с темы на тему и возвращаться обратно.

Итак, - ПОЛЫ.

Кухня и коридоры изначально выполнены под бетонную стяжку. Комнаты - щитовой паркет. Кто не знает - это напольное покрытие, выполненное в виде щитов 600х600х30мм. Основа представляет сборную конструкцию из сосновых реек-дощечек. Верхняя чистовая часть составлена из плашек ламината. Древесина - бук. Фото представлено на слайд-шоу, внизу текста.

Естественно, от времени и "варварской" эксплуатации, пол стал скрипеть. Плашки местами отклеились. Восстановление до исходного состояния очень дорого и нецелесообразно. Выход:

1. Переборка (подробнее здесь) и укладка поверх нового напольного покрытия, - линолеум, ламинат, ковролин и подобное.
2. Демонтаж щитового паркета и выполнение бетонной стяжки, - на этом варианте и настояли Заказчики.

Выбор по материалам для стяжки невелик:

• на основе "пескобетона" (готовые смеси в мешках 25-30-40кг);
• цемент и дресьва (гравийный отсев);
• смесь из керамзита, пескобетона и цемента;
• полистиролбетон.

Первые два варианта отличает доступность и относительная лёгкость приготовления готового раствора. Но резко возрастает нагрузка на межэтажные перекрытия.А это не мало важно для строений свыше 5-и этажей. Кроме этого, пескобетон один из самых дорогих вариантов.

Третий вариант весьма трудоёмок при ручном замешивании. Но меньше масса за счёт керамзита. С другой стороны...стоимость.

Итак, ПОЛИСТИРОЛБЕТОН. 

Был выбран продукт "УНБЕТФОРМ", - смесь из цемента и малых  (3-5мм) пенопластовых шариков.Для уменьшения антистатического эффекта и лучшей смачиваемости вводится смола (водный раствор). Фасуется в мешки по 19кг (объём примерно 50 литров).

Уже виден первый плюс - носить мешки проще. Второе достоинство - существенное снижение нагрузки на межэтажное перекрытие, до 3-5 раз, по сравнению с классической пескобетонной смесью.

Благодаря структуре усилена звуко- и теплоизоляция. Основание получается прочным, - проверено лично. Но, субъективно, - ронять тяжёлые вещи боязно. Всё таки не бетон, шарики легко мнутся руками и прослойка цемента не спасёт от деформации основания.

Процесс приготовления смеси достаточно подробно рассмотрен на официальном сайте производителя. Приведу личные отзывы и рекомендации:

• Инструкцию соблюдать обязательно!!! Особенно касается количества воды, добавляемой на мешок смеси. Другой вопрос, что объём цемента может отличаться в разных мешках. Отсюда, раствор может получаться жирным, или жёстким, или водянистым. Но, это на совесть производителя.
• Замешивать вручную, если нет возможности воспользоваться бетономешалкой, лучше в прямоугольной ёмкости 80-100 литров. Предпочтение - большему объёму. Приготовьтесь к тому, что будет неконтролируемый разлёт лёгких шариков.
• Миксер на дрели или перфораторе НЕ ПРИМЕНЯТЬ! Весьма вероятно расслоение смеси и повреждение шариков.
• Шаг между смежными маяками не более 1,5 метра. При больших расстояниях велик риск образования холмиков, буртиков и прочих плавных неровностей. Даже, при известном старании при разравнивании. То есть, полистиролбетон труднее превратить в абсолютную плоскую поверхность.
• Поверхность готовой стяжки представляет собой (фото на слайд-шоу) плоскость из множества мелких шариков, покрытых цементным молочком. Отсюда, требуется дополнительная технологическая операция, -выглаживание поверхности. Осуществляется посредством наливного пола или кафельного клея. Напоминает процесс шпаклевания стен по штукатурке, но на полу. Вместо шпателя - правило и полуметровая гладилка. Не знаю как у других отделочников, но эту операцию применяю дважды, - черновое и чистовое покрытие. То есть, укладка в комнате осуществляется за три-четыре дня: собственно стяжка один-два дня, черновое покрытие один день, и день на чистовое.
• Последнее действие, - срезание шпателем (300-450мм) небольших закраин, бороздок, неровностей, оставшихся от правила. Далее, уборка остатков, накрытие полиэтиленовой плёнкой, - я использовал мешки от смеси.
• Ходить можно на второй-третий день после застывании поверхностной упрочняющей "корочки". Но, лучше, по истечении 7-10 дней.

Готовая стяжка из УНБЕТФОРМА отвечает всем требованиям при дальнейшей укладке ламината, настилу линолеума или ковролина.

Смотрим слайд-шоу. Есть вопросы, - пишите, звоните.